2014年中山楼市较乐观 外地购买力将冲击本地市场
11月30日，中山利和国际广场金融中心41楼举行首届中国企业资本联盟暨2014年中国房地产走向中山论坛，分别邀请了经济学家、房地产专业学者、中企联盟首席经济学家黄峻、华南理工大学风险投资研究院执行秘书长骆回博士、中原地产市场拓展部总监植建军，就“中国及中山房地产发展走向和形势”发表观点。本次论坛对中山房地产行业运营以及中国政策作了进一步解读，更加清晰的定位中国房地产行业的走向。中山房地产走向论坛
中山论坛专家研讨
??黄峻：中国房地产发展差异性大、分化大
??论坛上，经济学家、房地产专业学者、中企联盟首席经济学家黄峻表示，中国房地产市场健康发展至为重要，政策选择分时段、分地段调控有助于房地产行业健康发展，除此之外，黄峻还提到2014年很大可能有相关房地产行业会议召开。“房地产市场在不同省份、市区、城乡都会有很大差异、分化大，不同产品之间的差异也会越来越明显，因此房地产行业的未来的特点会是各地差异性显著。”他还提出利率市场化的需要，此能够解决由于宏观调控不够清晰，银行紧缩贷款额度导致难以贷款的问题。
??植建军：2014年中山楼市较乐观 外购买力更强
??对于中山房地产市场走向，中原地产市场拓展部总监植建军表示比较乐观，由于周边利好频现，中山楼市涨势平稳，未来将会有更大幅度的提升。“中山楼市在2014年会维持2013年的走势，相对于三四线城市来说，中山的投资成本更低，更加符合‘洼地’的定义。所谓‘洼地’，我认为看重的是增长空间而不是仅仅是低价格，而中山符合价低，利好充足的升值潜力大的城市，因此我看好中山房地产的发展。”植建军还提到，中山发展未来主要以吸引外客为主要模式，与开发商主动在外城揽客、中山周边城市利好、交通规划等因素有关，并且其表示看好坦洲、三角等与周边城市接壤的城镇。
??骆回：房地产行业是高科技现代化产品 古老而朝阳
??对于房地产行业，华南理工大学风险投资研究院执行秘书长骆回则有一番颇为独特的见解，其表示房地产行业是古老而朝阳的行业，既有历史价值也有创新的独特之处，是高科技现代化产品。“房地产根深蒂固的发展，有足够力量牵动社会发展，它是平衡各方利益的一个行业，作为平衡各行业的高科技现代化产品更加符合中国市场的发展。”他还提到城镇化房地产，是中山城市房地产转向城镇的发展模式。
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